新北市新莊區福壽街99巷5號3F/5F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 871 萬 33.7 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物18.99 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 昌隆段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 48.5
福壽街中位 37.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 31%比福壽街中位 低 11%比新莊區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）697 萬
每月月付26,105 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。