新北市土城區中央路四段279巷27號2F/15F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.8 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物24.33 坪
公設比23.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪38.97 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 15%比中央路四段中位 低 37%比土城區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-17 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 38.7 萬/坪總 1,658 萬 2016-04-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 27 萬/坪總 1,050 萬 2015-08-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 25.7 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 27.4 萬/坪總 1,350 萬 2015-02-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 28.5 萬/坪總 1,110 萬 2015-01-29 14F/15F 3房1廳2衛 · 38.97 坪 4.9 萬/坪總 192 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。