新北市蘆洲區民義街41號2F/5F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 43.1 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物26.92 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 民生段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
民義街中位 34.2
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民義街中位 高 26%比蘆洲區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。