新北市新莊區豐年街53巷42號1F/9F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 38.8 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物19.28 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 榮和段 784 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
豐年街中位 31
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比豐年街中位 高 25%比新莊區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。