新北市泰山區仁愛路93號5F/10F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,003 萬 30.9 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物12.72 坪
公設比47.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 同興段 128 地號
價格拆解
成交總價1,003 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
仁愛路中位 31
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 0%比泰山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。