新北市板橋區中山路二段396號3F/7F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 32.5 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物32.43 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 埔墘段 2-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 37.3
中山路二段中位 41.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 13%比中山路二段中位 低 21%比板橋區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。