新北市新莊區昌平街31巷20號1F/6F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 37.9 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物28.24 坪
公設比10.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 和平段 692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
昌平街中位 36.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 高 3%比新莊區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。