新北市三重區過圳街7巷1號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.7 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物38.12 坪
公設比24.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 過田段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 37.6
過圳街中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比過圳街中位 低 17%比三重區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。