新北市三重區安和路101號8F/10F
2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 30.2 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物26.44 坪
公設比40.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 光榮段 548 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
安和路中位 40.8
三重區 2013 年中位 36.4
比安和路中位 低 26%比三重區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。