新北市三峽區長泰街98巷2弄2號7F/7F

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 18.9 萬/坪 × 28.88 坪

權狀坪數28.88 坪

主建物22.54 坪

公設比11.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 28.88 坪

└ 主建物 22.54 坪

└ 公設等 6.34 坪

土地持分 4.64 坪

0 坪28.88 坪

土地坐落 長泰段 575 地號

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

本棟中位 23.8

長泰街中位 23.1

三峽區 2016 年中位 22.6

比本棟中位低 21%比長泰街中位低 18%比三峽區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物天花板油漆剝落依現況點交

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。