新北市三峽區長泰街98巷2弄2號7F/7F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 18.9 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物22.54 坪
公設比11.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 長泰段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.8
長泰街中位 23.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 21%比長泰街中位 低 18%比三峽區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物天花板油漆剝落依現況點交
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。