新北市板橋區文化路二段410巷35號1F/4F
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 115.5 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物17.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 17.32 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 239-89 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
文化路二段中位 63
板橋區 2020 年中位 47
比文化路二段中位 高 83%比板橋區 2020 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+27%
2026 年推估2,539 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。