新北市三重區新北大道二段139巷1號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 8,750 萬 54.3 萬/坪 × 161.23 坪
權狀坪數161.23 坪
主建物161.23 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 161.23 坪
└ 主建物 161.23 坪
土地持分 118.55 坪
0 坪161.23 坪
土地坐落 頂崁段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
新北大道二段中位 30.8
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 高 76%比三重區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,750 萬
+24%
2026 年推估10,875 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,750 萬
貸款（8 成）7,000 萬
每月月付262,248 元
30 年總利息2,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。