新北市板橋區長安街7巷15號2F/4F
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 55 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 中山段 1624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 46.7
長安街中位 49.8
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 18%比長安街中位 高 10%比板橋區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,248 萬
+14%
2026 年推估1,424 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。