新北市板橋區光環路二段30號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 67.2 萬/坪 × 69.06 坪
權狀坪數69.06 坪
主建物41.65 坪
公設比38.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.06 坪
└ 主建物 41.65 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪69.06 坪
土地坐落 光環段 22 地號
價格拆解
成交總價4,388 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價4,163 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
光環路二段中位 48.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比光環路二段中位 高 38%比板橋區 2012 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）833 萬
貸款（8 成）3,330 萬
每月月付124,770 元
30 年總利息1,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途店舖
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：土地面積含中和光環段3地號 11.35㎡
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。