新北市新莊區中原路107之1號2F/7F
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 932 萬 33.2 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物20 坪
公設比19.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 和平段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 52
中原路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 36%比中原路中位 低 24%比新莊區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。