新北市新莊區昌隆街75號3F/13F

2014-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,068 萬 40.8 萬/坪 × 26.18 坪

權狀坪數26.18 坪

主建物16.59 坪

公設比26.6%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 26.18 坪

└ 主建物 16.59 坪

└ 公設等 9.59 坪

土地持分 2.8 坪

0 坪26.18 坪

土地坐落 昌隆段 376 地號

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 32.5

昌隆街中位 36

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位高 26%比昌隆街中位高 13%比新莊區 2014 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）854 萬

每月月付32,009 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人姓名有難字。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。