新北市五股區成泰路三段445號3F/5F

2016-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 17.6 萬/坪 × 31.8 坪

權狀坪數31.8 坪

主建物30.2 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31.8 坪

└ 主建物 30.2 坪

└ 公設等 1.6 坪

土地持分 9.4 坪

0 坪31.8 坪

土地坐落 成功段 76 地號

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 21.4

成泰路三段中位 30.7

五股區 2016 年中位 26.8

比本棟中位低 18%比成泰路三段中位低 43%比五股區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。