新北市汐止區福德二路156巷24號8F/16F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 33.4 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物5.93 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪9.74 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 52.9
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 37%比福德二路中位 低 7%比汐止區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。