新北市土城區青雲路295巷16弄24號7F/7F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 24.2 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物28.09 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 清水段 1127 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 33.4
青雲路中位 31.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 28%比青雲路中位 低 24%比土城區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。