新北市蘆洲區仁愛街70巷11號10F/10F

2013-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,180 萬 38.6 萬/坪 × 30.59 坪

權狀坪數30.59 坪

主建物16.87 坪

公設比37.1%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 30.59 坪

└ 主建物 16.87 坪

└ 公設等 13.72 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪30.59 坪

土地坐落 民權段 745 地號

成交總價1,180 萬

扣車位後房價1,180 萬

單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 39.2

仁愛街中位 36.7

蘆洲區 2013 年中位 33

比本棟中位低 2%比仁愛街中位高 5%比蘆洲區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。