新北市新莊區新北大道219號7F/12F
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 26.6 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物9.26 坪
公設比35.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 丹鳳段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
新北大道中位 46.7
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比新北大道中位 低 43%比新莊區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+39%
2026 年推估584 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。