新北市五股區中興路一段106號9F/9F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,480 萬 29.6 萬/坪 × 252.57 坪
權狀坪數252.57 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 252.57 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪252.57 坪
土地坐落 更寮段褒子寮小段 65 地號
價格拆解
成交總價7,480 萬
扣車位後房價7,480 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.7
中興路一段中位 29.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 2%比五股區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,496 萬
貸款（8 成）5,984 萬
每月月付224,185 元
30 年總利息2,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。