新北市新莊區青山路一段62之6號3F/13F
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 24.6 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物31.54 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
青山路一段中位 24.1
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比青山路一段中位 高 2%比新莊區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,338 萬
+28%
2026 年推估1,715 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 3F/13F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 31.5 萬/坪總 1,658 萬 2025-11-01 11F/13F 4房2廳2衛 · 55.23 坪 31.1 萬/坪總 1,638 萬 2021-08-29 6F/13F 4房2廳2衛 · 55.22 坪 26 萬/坪總 1,363 萬 2021-07-04 4F/13F 4房2廳2衛 · 46.31 坪 26.5 萬/坪總 1,228 萬 2019-09-11 3F/13F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 24.6 萬/坪總 1,338 萬 2015-09-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 55.22 坪 18.6 萬/坪總 1,025 萬 2013-11-15 4F/13F 4房2廳2衛 · 46.31 坪 21.6 萬/坪總 1,000 萬 2013-02-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 16.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。