新北市新莊區中和街191巷47號3F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 995 萬 32.4 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物17.03 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 榮富段 594 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 28.8
中和街中位 34.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 13%比中和街中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。