新北市泰山區泰林路二段456號3F/12F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.6 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物21.34 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 泰林段 1315-1 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 11%比泰林路二段中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人2人
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。