新北市中和區南山路72之6號3F/9F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 31 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物9.13 坪
公設比54.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 南山段 459 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 49.8
南山路中位 46.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 38%比南山路中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。