新北市三重區成功一街18號12F/15F
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,762 萬 63.8 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物14.59 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 三重段 346 地號
價格拆解
成交總價1,762 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,522 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 64.2
成功一街中位 63
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 低 1%比成功一街中位 高 1%比三重區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,762 萬
+15%
2026 年推估2,034 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本案房地交易總價為預售當時價格，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件，車位土地價格無拆分。讓渡日期114/01/19買賣成交價1777萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 69.4 萬/坪總 2,310 萬 2026-06-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 66.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-31 14F/15F 3房2廳1衛 · 28.46 坪 63.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 76.2 萬/坪總 2,068 萬 2026-05-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 70.8 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 63.4 萬/坪總 1,720 萬 2026-04-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 74.5 萬/坪總 2,038 萬 2026-03-29 13F/15F 3房2廳1衛 · 28.46 坪 70.4 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。