新北市永和區文化路9巷16弄2號4F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 62.4 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物8.26 坪
公設比30.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 仁愛段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 64
文化路中位 48.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 3%比文化路中位 高 30%比永和區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。