新北市板橋區和平路6巷2弄6號4F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 38.7 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物28.82 坪
公設比6.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 信義段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
和平路中位 42.3
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 9%比板橋區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,390 萬
+2%
2026 年推估1,420 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。