新北市新莊區中和街125巷9號2F/9F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 27.7 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物23.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 中誠段 798 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中和街中位 34.9
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 21%比新莊區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。