新北市板橋區和平路184號6F/7F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 30.4 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物45.44 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 45.44 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 和平段 422 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 31.9
和平路中位 42.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比和平路中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。