新北市泰山區新北大道六段401號8F/10F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 20.7 萬/坪 × 108.95 坪
權狀坪數108.95 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 108.95 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪108.95 坪
土地坐落 泰山段三小段 774 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 29.4
新北大道六段中位 26.1
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 30%比新北大道六段中位 低 21%比泰山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。