新北市泰山區泰林路二段542巷3弄4號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.6 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 27.13 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 泰林段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 11%比泰山區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+31%
2026 年推估983 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。