新北市新莊區新莊路543巷7弄19號3F/4F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 28 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物22.05 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 榮和段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 32.3
新莊路中位 35.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 13%比新莊路中位 低 22%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。