新北市泰山區泰林路二段146號5F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 21.5 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物24.03 坪
公設比2.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 泰山段一小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比泰林路二段中位 低 13%比泰山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。