新北市五股區成泰路一段7巷36之1號7F/8F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25.5 萬/坪 × 37.6 坪
權狀坪數37.6 坪
主建物24.78 坪
公設比26%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.6 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪37.6 坪
土地坐落 登林段 1262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 32.1
成泰路一段中位 24.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 21%比成泰路一段中位 高 5%比五股區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。