新北市板橋區館前東路110之1號9F/20F
2019-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 41.1 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物42.85 坪
公設比12.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 42.85 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 介壽段 955 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 50.1
館前東路中位 42
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 低 18%比館前東路中位 低 2%比板橋區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+28%
2026 年推估2,825 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。