新北市土城區中央路一段325之15號7F/24F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 42.1 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物15.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 員和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44.6
中央路一段中位 41
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 6%比中央路一段中位 高 3%比土城區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2019-12-21 16F/24F 2房1廳1衛 · 26.64 坪 48.1 萬/坪總 1,281 萬 2019-05-30 9F/24F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 42.6 萬/坪總 1,134 萬 2018-09-30 6F/24F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 43.4 萬/坪總 1,155 萬 2018-06-24 11F/24F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 43.5 萬/坪總 1,158 萬 2018-03-06 10F/24F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 42.7 萬/坪總 1,137 萬 2015-11-09 23F/24F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 48.6 萬/坪總 1,227 萬 2015-09-26 22F/24F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 48 萬/坪總 1,213 萬 2015-09-13 21F/24F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 47.6 萬/坪總 1,202 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。