新北市泰山區德安街10號
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,470 萬 45.3 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物76.61 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 76.61 坪
土地持分 49.37 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 中山段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
德安街中位 26.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比德安街中位 高 69%比泰山區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,470 萬
+31%
2026 年推估4,561 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,091 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。