新北市土城區金城路二段255號
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 79.7 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物14.57 坪
公設比26.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 板院段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
金城路二段中位 41.1
土城區 2025 年中位 48.5
比金城路二段中位 高 94%比土城區 2025 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
-2%
2026 年推估1,630 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。