新北市新莊區中平路82巷3號4F/5F

2013-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 23.5 萬/坪 × 31.86 坪

權狀坪數31.86 坪

主建物28.51 坪

公設比3.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 31.86 坪

└ 主建物 28.51 坪

└ 公設等 3.35 坪

土地持分 7.98 坪

0 坪31.86 坪

土地坐落 中泰段 66 地號

成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪

本筆成交 23.5

本棟中位 29.2

中平路中位 40.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 20%比中平路中位低 42%比新莊區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。