新北市新莊區瓊林南路187巷2號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,888 萬 58.4 萬/坪 × 83.73 坪
權狀坪數83.73 坪
主建物81.09 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 83.73 坪
└ 主建物 81.09 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 73.83 坪
0 坪83.73 坪
土地坐落 公館段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 高 175%比新莊區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。