新北市八里區龍米路二段12號5F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.9 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 542 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 40.2
龍米路二段中位 22
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 60%比龍米路二段中位 低 28%比八里區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。