新北市泰山區貴鳳街22號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 36,580 萬 86.3 萬/坪 × 423.92 坪
權狀坪數423.92 坪
主建物423.92 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 423.92 坪
└ 主建物 423.92 坪
土地持分 494.58 坪
0 坪494.58 坪
土地坐落 貴和段 1422 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
貴鳳街中位 25.5
泰山區 2026 年中位 41.8
比本棟中位 高 0%比貴鳳街中位 高 238%比泰山區 2026 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,316 萬
貸款（8 成）29,264 萬
每月月付1,096,347 元
30 年總利息10,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鐵架加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。