新北市新莊區福營路281之10號2F/4F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,163 萬 33.6 萬/坪 × 94.21 坪
權狀坪數94.21 坪
主建物46.46 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.21 坪
└ 主建物 46.46 坪
└ 公設等 47.75 坪
土地持分 33.81 坪
0 坪94.21 坪
土地坐落 後港段 251 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,163 萬
扣車位後房價3,163 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 37.1
福營路中位 32.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 9%比福營路中位 高 3%比新莊區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,530 萬
每月月付94,799 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。