新北市三重區集仁街22號3F/13F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31.1 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物11.99 坪
公設比56.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 45.3
集仁街中位 39.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 31%比集仁街中位 低 21%比三重區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-30 12F/13F 1房2廳1衛 · 34.05 坪 46.6 萬/坪總 1,585 萬 2023-07-08 3F/13F 2房1廳1衛 · 33.45 坪 45.3 萬/坪總 1,515 萬 2023-06-07 7F/13F 1房1廳1衛 · 33.45 坪 63.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-10-26 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 45.6 萬/坪總 1,525 萬 2015-10-07 7F/13F 1房2廳1衛 · 33.45 坪 29.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-06-19 11F/13F 2房1廳1衛 · 34.05 坪 30.6 萬/坪總 1,040 萬 2015-01-16 13F/13F 1房2廳1衛 · 34.05 坪 32.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。