新北市新莊區新北大道七段458號5F/18F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.4 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物18.31 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.4
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 4%比新北大道七段中位 低 16%比新莊區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。