新北市板橋區莊敬路75巷8號5F/7F
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 39.7 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物27.71 坪
公設比28.7%
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 54.2
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 27%比莊敬路中位 低 32%比板橋區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,670 萬
+44%
2026 年推估2,404 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 734 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。