新北市中和區中山路三段181巷18弄21號5F/5F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 45 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物21.69 坪
公設比9.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 民有段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
中山路三段中位 40.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 11%比中和區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,186 萬
+1%
2026 年推估1,193 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。