新北市土城區中央路二段270巷22號2F/7F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 27.7 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物27.67 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 土城段 608 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中央路二段中位 41.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 33%比土城區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。